Если Центральный банк Армении (ЦБА) в ближайшее время усилит контроль над кредитованием, банки могут принять решение ограничить выдачу потребительских кредитов, заявил на пресс-конференции президент Союза банков Армении Даниэль Азатян, сообщает Sputnik Армения.

13 февраля ЦБА опубликовал документ «Приоритеты пруденциального надзора за банками Армении на 2025-2027 годы», в котором говорится о намерении регулятора усилить оценку рисков на рынке ипотечного и потребительского кредитования. Цель – выяснить, не ведут ли банки чрезмерно рискованную кредитную политику в погоне за прибылью.

Азатян считает, что эта мера связана с концентрацией кредитного портфеля, поскольку 45% выданных в 2024 году кредитов составили ипотечные и потребительские займы.

«Если принять во внимание, что рост ипотечного кредитования в основном был обусловлен ограничениями программы возврата подоходного налога, то можно предположить, что в 2025 году объем ипотечных кредитов не увеличится. Что касается потребительских кредитов, то здесь ситуация более прозрачна для ЦБА. Думаю, банки с уважением отнесутся к этому решению и в рамках сдерживания рисков могут ограничить выдачу потребительских займов», — отметил Азатян.

Тем не менее, он подчеркнул, что армянские банки сегодня располагают достаточным капиталом и ликвидностью, что позволяет им самостоятельно управлять рисками и продолжать кредитование. Однако ЦБА, оценивая макроэкономическую ситуацию, может посчитать необходимым введение определенных ограничений.

Азатян также затронул возможное сокращение объемов строительства в 2025 году и его влияние на банковскую систему. По его мнению, банки уже проанализировали возможные сценарии и готовы к стрессовым ситуациям.

«Банки могут продолжить финансирование других строительных проектов, например, дорожного строительства, возведения водохранилищ и государственных программ, а не ограничиваться только жилой застройкой. Уверен, что эти факторы уже учтены в стресс-сценариях банков, и в 2025 году нас ждут определенные корректировки», — сказал Азатян.

За последние 10 лет (2014-2024 гг.) портфель ипотечного кредитования в Армении увеличился в 7 раз, достигнув 1,423 трлн драмов (около 3,576 млрд долларов). Этот рост был обусловлен программой возврата подоходного налога, действующей с 2015 года для покупателей жилья на первичном рынке. Однако с 2022 года правительство начало постепенно сворачивать эту программу.