На рынке недвижимости, а также инвестиционных проектов в этой сфере строительства в пострикризисный период, последние 1,5 года, наблюдается стабилизация. Об этом в беседе с журналистами сообщил директор агентства недвижимости ЗАО «Эско-Концерн» Сурен Агабекян. «Инвесторы с осторожностью, но уже пытаются осуществлять инвестиции», - сказал он. Основная проблема, по его словам, состоит в том, чтобы инвесторы могли обеспечить недвижимость с завершенной окружающей средой, чтобы с большим успехом ее реализовать. В связи с этим директор агентства недвижимости отметил, что есть ряд проблем, связанных с тем, что значительный качественный прогресс в этом сегменте могут обеспечить крупные застройщики не по линии точечных объектов, а целых кварталов, «чтобы окружающая среда и объект недвижимости полностью удовлетворил потребности потребителей».

Среди реализуемых проектов Сурен Агабекян назвал завершение проектных работ на ул. Тиграна Мец, где планируется построить гостиничный комплекс на 212 мест и торговый цент на близлежащей территории. «Проект рассчитан в целом на 20 000 кв м стоимостью в 18 млн долларов», - сообщил он. Помимо этого на улице Улнеци ведутся работы по проектированию жилого здания и должны начаться строительные работы. «Сейчас решаются вопросы, связанные с реализаций. Мы настроены на строительство квартир с малой квадратурой, которые также будут обустроены мебелью, чтобы у потребителей не было проблем с обустройством после приобретения самого жилья», - добавил он. Касаясь реализации недвижимости, директор «Эско-Концерн» сказал, что за последние полтора года активность Диаспоры немного снизилась, на армянском рынке спрос в основном образуется со стороны внутренних резервов и граждан Ирана. «Надеемся, что Диаспора также проявит свой интерес», - отметил он.

Что же касается цен, то, как сказал Сурен Агабекян, они за последний период стабилизировались, а объемы реализации в этом году на 4-5% больше прошлогоднего периода. «Однако цены имеют большой резерв роста, связанный в большей степени с тем, что основные расчетные валюты в Армении имеют тенденцию к обесценению», - пояснил он. Более того, цены на недвижимость будут расти в связи с тем, что в Армении есть проблема сбережения и сохранения капитала, а недвижимость в основном выполняет функцию сбережения, в том числе, и для инвесторов.

Агентство недвижимости ЗАО «Эско-Концерн» занимается реализацией инвестиционных проектов в сфере недвижимости, а также ведет экспертную работу, связанную с инвестиционными проектами, сделками по недвижимости и строительства.