Глава корпорации «Акцерн» ожидает рост цен на недвижимость в Армении через 2-3 года

 17 января 2012 - 14:08 AMT

PanARMENIAN.Net - На рынке недвижимости Армении за последние 2 года не наблюдалось резких колебаний. Об этом 17 января на пресс-конференции в Ереване сообщил президент корпорации недвижимости «Акцерн» Акоп Багдасарян. По его словам, такая ситуация обусловлена стабильностью на рынках рабочей силы и материалов, а также незначительными изменениями поступающих в Армению трансфертов. В целом же, по прогнозам Акопа Багдасаряна, после стабилизации, спустя 2-3 года на рынке недвижимости Армении будет отмечен рост цен.

Как сообщил специалист, наименьшая средняя цена за 1 кв. м в столице на сегодняшний день составляет порядка $300-600 - административный район Советашен, а наивысшая за 1 кв. м $800-2500 – в центральном административном районе, цены же в областях страны колеблются в зависимости от спроса и предложения. В связи с этим он добавил, что интерес к элитарным квартирам идет на спад. Касаясь сезонной активизации на рынке, президент корпорации недвижимости «Акцерн» отметил, что она наблюдается в зимние месяцы, когда представители Диаспоры возвращаются на родину, а пассивными – месяца летнего отпуска.

Касаясь пустующих квартир на элитарном «Северном проспекте» в столице, Акоп Багдасарян привел несколько факторов: владельцы их из Диаспоры и проживают в основном в России, США и других странах, помимо этого каждый из них имеет по несколько квартир.

Согласно официальной статистики, число сделок с недвижимостью в Армении в ноябре 2011 года составило 17 009, увеличившись примерно на 6% по сравнению с октябрем. В ноябре текущего года, по сравнению с тем же месяцем прошлого года, средняя рыночная цена 1 квадратного метра квартир в столице Армении снизилась на 6,9 тыс. драмов, или же на 2,6%.