9 сентября на заседании Совета старейшин Еревана был принят проект решения о введении льгот по налогу на имущество для объектов, которые еще не получили акт ввода в эксплуатацию, сообщает Арменпресс. Доклад представил исполняющий обязанности начальника управления учета и взыскания доходов мэрии Давид Акопян.

По его словам, действующее законодательство предусматривает начисление налога даже на незавершенные здания, причем по максимальному коэффициенту готовности. Это приводит к дополнительной финансовой нагрузке, ставит многих застройщиков на грань банкротства, лишает тысячи семей обещанного жилья и создает риски для инвестиционного климата.

Учитывая углубляющийся кризис в строительстве и рост банкротств, городские власти предложили ввести временные льготы. Согласно проекту, для незавершенных многоквартирных домов в Ереване устанавливаются:

• Снижение налога на имущество на 25% по начислениям за 2023–2025 годы, а также полное освобождение от начисленных за этот период штрафов.
• Для объектов площадью более 50 000 кв. м — налоговая скидка составит 50%.

Однако льготы не будут распространяться на случаи, когда застройщик уже получил акт завершения строительства либо срок действия разрешения на строительство истек и не был продлен.